2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市南区
70.1万円/㎡
前年比+4.3%
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パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート
神奈川県横浜市南区弘明寺町
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩7分
2003年築 / 7階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
4,823万円
66.4万円/㎡
2,673
4,106
5,539
6,972
AI査定結果
推定相場価格
4,823万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,106万円〜5,539万円
56.5万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月9日
パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート
4,880万円（67.2万円/㎡）/ 2階 / 72.63㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 4,880万円 | 67.2万円 | 2階 | 72.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 4,780万円 | 64.4万円 | 7階 | 74.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 5,280万円 | 71.1万円 | 7階 | 74.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/19 | 4,480万円 | 55.0万円 | 1階 | 81.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は61.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅7分 | 4,880万円 | 67.2万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 102戸 | RC |
| 2025/07/01 | コスモヒルズ永田山王台 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅15分 | 3,999万円 | 52.2万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | - | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/03 | ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅9分 | 4,800万円 | 62.5万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 122戸 | RC |
| 2025/07/13 | モリスガーデンヒルズ井土ケ谷 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅9分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/25 | ダイアパレス横浜南ヒルサイド 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅12分 | 3,880万円 | 51.1万円 | 76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/16 | ナイスシティアリーナ横濱弘明寺 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅6分 | 4,190万円 | 62.1万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/27 | 藤和シティホームズ横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅4分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/18 | 日神パレステージ横濱井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅6分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/07 | クリオ弘明寺桜通り壱番館 横浜市南区井土ケ谷中町 | 弘明寺駅9分 | 3,780万円 | 57.9万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/02 | セントラルコート横濱井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅7分 | 5,498万円 | 62.6万円 | 87.85㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 64戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/26 | ナイスエスアリーナ弘明寺 横浜市南区大橋町三丁目 | 弘明寺駅6分 | 4,480万円 | 64.0万円 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/02 | 上大岡パーク・ホームズ弐番館 横浜市南区別所三丁目 | 上大岡駅9分 | 3,480万円 | 53.1万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/18 | ポートハイム第7吉野町 横浜市南区南吉田町五丁目 | 南太田駅3分 | 3,880万円 | 69.7万円 | 55.7㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 1998年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/11 | マイキャッスル横浜南 横浜市南区前里町三丁目 | 黄金町駅5分 | 4,490万円 | 72.6万円 | 61.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/28 | D’クラディア横浜マークス 横浜市南区宮元町二丁目 | 南太田駅4分 | 3,980万円 | 58.3万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2023/11/27 | D’クラディア横浜マークス 横浜市南区宮元町二丁目 | 南太田駅4分 | 3,830万円 | 58.8万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2024/07/23 | ディークラディア横浜マークス 横浜市南区宮元町二丁目 | 南太田駅4分 | 3,550万円 | 64.5万円 | 55㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2025/02/22 | ランドシティ横濱SOUTHリバーサイド 横浜市南区日枝町三丁目 | 南太田駅4分 | 5,290万円 | 75.5万円 | 70.02㎡ | 2SLDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/28 | サンアリーナ横濱阪東橋 横浜市南区日枝町一丁目 | 黄金町駅4分 | 3,980万円 | 60.8万円 | 65.48㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/13 | ライオンズプラザ横浜サウスステージ 横浜市南区吉野町一丁目 | 黄金町駅4分 | 5,280万円 | 65.5万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 123戸 | RC |
| 2025/09/16 | ニューパース横濱弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅8分 | 4,499万円 | 63.5万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市南区では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は横浜市南区の平均と比較して4.1%割安です。
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2012年築 / 6階建 / 34戸 / RC造